Franconville fait partie de notre zone d’intervention régulière dans la vallée de Montmorency. Nous y réalisons l’ensemble des diagnostics obligatoires, pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
Un parc mixte, entre pavillons et copropriétés
Franconville associe des quartiers pavillonnaires étendus, hérités des lotissements du milieu du siècle dernier, et des ensembles collectifs plus denses développés à partir des années 1960, auxquels s’ajoutent des programmes récents.
Cette mixité a une conséquence directe : deux biens situés à quelques rues l’un de l’autre peuvent appeler des dossiers très différents. Sur une maison des années 1950 à 1970, l’attention porte sur le mesurage, sur l’installation électrique et sur l’étiquette du DPE, souvent pénalisée par l’isolation d’origine. Sur un appartement de la même période, le repérage amiante devient central, et le DPE dépend largement de ce qu’a fait la copropriété sur les façades et la chaufferie.
Pour les biens antérieurs à l’interdiction des peintures au plomb, le constat plomb complète le dossier.
Les diagnostics que nous réalisons à Franconville
DPE, audit énergétique réglementaire, DPE collectif, repérage amiante avant vente ou travaux, constat plomb, diagnostic électricité, diagnostic gaz, mesurage loi Carrez et loi Boutin, diagnostic PEMD.
Pour les agences et les syndics
Nous travaillons en direct avec des agences immobilières et des syndics du secteur : liste des diagnostics établie en amont, créneaux calés avec les vendeurs ou les locataires, rapport transmis dès qu’il est prêt. Pour les copropriétés, nous fournissons un devis exploitable tel quel en assemblée générale.
Questions fréquentes
Quel est le délai pour obtenir les rapports ?
Il dépend des diagnostics réalisés. Sans analyse en laboratoire, les rapports suivent rapidement la visite ; avec prélèvements d’amiante, le délai dépend du laboratoire. Nous vous l’annonçons au devis.
Puis-je vendre avec des anomalies électriques ?
Oui. Le diagnostic électricité est informatif et n’impose pas de travaux avant la vente. Il informe l’acquéreur, et sert souvent de base de négociation.
Intervenez-vous le samedi ?
Selon le planning. Indiquez-nous vos contraintes lors de la demande de devis.
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Nos diagnostics en détail
Avis clients
5,0 — plus de 60 avis Google
« Très bonne expérience pour mon diagnostic immobilier à Argenteuil. Tout s’est très bien passé. Je recommande sans hésiter ! »
« Diagnostics d’un immeuble à Nanterre la Défense. J’ai énormément apprécié le travail de M. Alexis. Réactivité et compétence, tarifs corrects et dossier complet : DTG, DPE collectif, Carrez, plomb, amiante… En conclusion, je donne la note 10/10. »
« Merci pour cette mission de diagnostics compliquée, tant par le temps imparti, la gestion des rendez-vous pour cet immeuble, et votre disponibilité durant ces cinq jours intenses entre acquéreurs et vendeurs. »
« J’ai fait appel à cette société à deux reprises et, à chaque fois, le service a été irréprochable. Professionnel, ponctuel, très compétent. Les diagnostics ont été réalisés avec sérieux et les rapports remis rapidement. »
« Je recommande CALLDIAG, tout s’est bien passé, un grand merci à Alexis le technicien pour son professionnalisme et sa réactivité. »