Argenteuil est la commune la plus peuplée du Val-d’Oise, et l’une de celles où nous intervenons le plus. Son parc immobilier est particulièrement hétérogène : c’est ce qui rend l’établissement de la liste des diagnostics moins évident qu’ailleurs.
Un parc immobilier de toutes les époques
Argenteuil juxtapose du bâti ancien de bord de Seine, des immeubles de rapport, des quartiers pavillonnaires étendus, de grands ensembles construits dans les années 1960 et 1970 comme le Val d’Argent, et des programmes récents issus des opérations de renouvellement urbain.
Concrètement, cela veut dire que la seule adresse ne suffit pas à déterminer le dossier. Un immeuble ancien du centre appellera un constat plomb ; un immeuble des années 1960 appellera un repérage amiante ; un programme récent n’appellera ni l’un ni l’autre, mais restera soumis au DPE et à l’état des risques. C’est la date du permis de construire qui tranche, et c’est la première chose que nous vérifions.
Pour les maisons, fréquentes à Argenteuil, l’attention se porte sur les extensions et les combles aménagés : ils modifient la surface, et ils sont souvent alimentés par des circuits ajoutés sans reprise du tableau électrique.
Les diagnostics que nous réalisons à Argenteuil
DPE, audit énergétique réglementaire, DPE collectif en copropriété, repérage amiante, constat plomb, diagnostic électricité, diagnostic gaz, mesurage loi Carrez et loi Boutin, diagnostic PEMD avant démolition.
Une visite, tous les diagnostics
Nous regroupons l’ensemble des diagnostics sur un seul rendez-vous. Cela réduit le coût total, évite de multiplier les déplacements et limite la gêne pour un locataire en place.
Questions fréquentes
Comment savoir quels diagnostics me concernent ?
Donnez-nous l’adresse, l’année de construction approximative, la surface et votre projet. Nous établissons la liste exacte avant le devis.
Mon bien est en copropriété : qui paie quoi ?
Les diagnostics de votre lot sont à votre charge. Ceux qui portent sur l’immeuble — DPE collectif, dossier technique amiante des parties communes — relèvent du syndicat des copropriétaires.
Le DPE peut-il être refait si le résultat me semble mauvais ?
Un DPE peut être refait, notamment si des justificatifs de travaux n’avaient pas été fournis lors de la première visite. Le DPE étant opposable, un diagnostic erroné engage son auteur : si vous avez un doute sur un rapport existant, envoyez-le nous.
Prendre rendez-vous à Argenteuil
Appelez le 07 60 23 33 70 ou demandez un devis en ligne.
Nos diagnostics en détail
Avis clients
5,0 — plus de 60 avis Google
« Très bonne expérience pour mon diagnostic immobilier à Argenteuil. Tout s’est très bien passé. Je recommande sans hésiter ! »
« Diagnostics d’un immeuble à Nanterre la Défense. J’ai énormément apprécié le travail de M. Alexis. Réactivité et compétence, tarifs corrects et dossier complet : DTG, DPE collectif, Carrez, plomb, amiante… En conclusion, je donne la note 10/10. »
« Merci pour cette mission de diagnostics compliquée, tant par le temps imparti, la gestion des rendez-vous pour cet immeuble, et votre disponibilité durant ces cinq jours intenses entre acquéreurs et vendeurs. »
« J’ai fait appel à cette société à deux reprises et, à chaque fois, le service a été irréprochable. Professionnel, ponctuel, très compétent. Les diagnostics ont été réalisés avec sérieux et les rapports remis rapidement. »
« Je recommande CALLDIAG, tout s’est bien passé, un grand merci à Alexis le technicien pour son professionnalisme et sa réactivité. »